Rejoignez notre direction immobilière, et devenez Chargé de gestion patrimoine des réseaux intégrés du groupe Cromology. Relevez des défis au quotidien pour gérer un parc immobilier d’envergure de plus de 300 magasins (pour nos enseignes Tollens et Zolpan).
VOS MISSIONS :
Gestion immobilière
- Saisissez et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (UNICA GESTION) et veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
- Mettez à jour notre base de données patrimoine et collaborez avec les différentes Directions : exploitation, travaux, assurances, comptabilité, juridique…
- Vérifiez les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, charges et taxes en relation avec le service comptabilité.
- Assurez la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes… afférents au patrimoine
- Anticipez et gérez les situations précontentieuses en lien avec la direction juridique et le conseil en droit immobilier
- Assurez la gestion des sinistres (dégâts des eaux…) et les problématiques de nuisances rencontrés par l’exploitation en étant l’interlocuteur des tiers
- Anticipez les renouvellements et les risques de déplafonnement
- Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez et assurez la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets, suivi des économies…).
- Assurez le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et/ou leurs mandataires
- Assurez la jonction avec les services supports clés du service immobilier (Juridique, comptabilité…)
Travaux/Règlementaires
- Participez aux groupes projets liés à une création, relocalisation, réhabilitation de point de ventes et communiquez avec les autres services supports (responsables travaux, le service juridique, comptable….
- Assurez la gestion des contrats cadres (ouverture, évolution, arrêt) et les opérations liées aux contrats énergies (eau, gaz, électricité…)
- Déclaration et vérifications TLPE (Taxe locale pour la publicité extérieure)
- Déclaration ADAP
- Déclaration décret tertiaire sur la plateforme OPERAT et suivi du plan d’actions travaux avec les responsables travaux.
PROFIL :
- Savoir-faire : Vous avez des capacités de négociation, des capacités relationnelles, vous savez travailler en équipe et de façon transverse.
- Savoir être : D’un naturel dynamique, autonome, proactif, vous justifiez d’un bon relationnel, d’une bonne organisation, vous arrivez à vous adapter tout en faisant preuve de rigueur et êtes force de proposition.
- H/F De formation Bac + 2 / 3 Gestion immobilière, vous justifiez de 3 à 5 ans d’expérience minimum sur un poste similaire. Vous maîtrisez les données chiffrées, les contrats en droit immobilier, et/ou avez géré un patrimoine orienté distribution.
- Cette expérience professionnelle vous a permis d’acquérir une expertise dans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes. Vous maîtrisez les règles applicables aux renouvellements des baux et aux révisions et indexations
Vous êtes intéressé par la gestion immobilière d’un grand groupe international ?
Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure professionnelle riche en opportunités et la possibilité de travailler en grande transversalité avec la direction juridique, comptable, l’excellence point de ventes, HSE, ainsi que toutes les directions régionales.
Dans le cadre de la politique de gestion du patrimoine affectée, vous avez connaissance de la situation juridique et immobilière des magasins.
- Paris La Défense
- Bac + 2 / 3 Gestion immobilière
- 3 à 5 ans d’expérience minimum sur un poste similaire
Adressez votre candidature sous ref. 272.01 à :